Техническая эксплуатация зданий

Эксплуатация здания включает в себя несколько разделов:

• 1. Технический и нормативный контроль.
• 2. Инжиниринг и консалтинг.
• 3. Обеспечение ресурсами.

Контроль

 Контроль технического состояния объектов осуществляется путем проведения систематических плановых и регламентных ежедневных, ежемесячных, полугодовых и внеплановых осмотров и обследований сотрудниками инженерно - эксплуатационной службой с использованием средств технической диагностики: систем холодного и горячего водоснабжения, канализации, центрального отопления электрооборудования систем дымоудаления и пожаротушения вентиляционных каналов внутренних коммуникационных сетей сантехоборудования внутренней и наружной отделки, фасада конструкций и покрытия кровли.
Ведение технической документации и технического паспорта объекта.

Инжиниринг

 Услуги по координации и обеспечению гарантийных обязательств.
На все оборудование, инженерные системы и строительные работы существуют гарантийные обязательства фирм-производителей, соответственно данная услуга заключается в координировании выполнения гарантийных обязательств, осуществлении контроля качества выполненных работ. Все работы связанные с услугой выполняются заместителем управляющего.
Представление интересов Собственника с поставщиками коммунальных услуг предусматривает взаимодействие с представителями Водоканала, Мосэнерго и пр.
Представление интересов Собственника и взаимодействие с государственными органами контроля и надзора.

Обеспечение ресурсами.

 Централизованное материально-техническое снабжение (ЦМТС) заключается в закупке всех необходимых для ТО, ТР, ППР и КУ расходных материалов, инструментов и оборудования по конкурентным рыночным ценам.
ЦМТС обеспечивает:

1. бесперебойное материально-техническое снабжение;
   
2. рациональное и полное использование материально-технической базы;
3. обеспечение целесообразного расходования материальных средств.

Мы выполняем следующие виды работ по эксплуатации зданий:

• Электромонтажные работы (РТП, КТП, кабельные, наружные, внутренние).
• Проектирование.
• Вентиляция(монтаж приточно-вытяжных систем, наладка, паспортизация вентустановок).
• Сантехника (внутренняя, наружная, система отопления, включая ЦТП).
• Монтаж и наладка видеосистем и видеонаблюдения, домофоны.
• Электроизмерительные работы: замеры сопротивления изоляции и защитного заземления, цепи "фазы нуль", испытание (прогрузка) автоматических выключателей.
• Телефонизация и связь (слаботочные работы).
• Монтаж,ремонт, наладка лифтов.
• Кровельные работы (мягкая и жесткая).
• Общестроительные работы.

Комплексное обслуживание инженерной инфраструктуры зданий.

Компания «Сити Сервис» профессионально занимается технической эксплуатацией зданий. Мы предлагаем комплексное обслуживание Вашей инженерной инфраструктуры. Мы решим Ваши проблемы связанные с ремонтом,  обслуживанием и обеспечим надежную работу:  Электрики, сантехники,  вентиляции, подъемно – транспортных сооружений (лифты) и прочих инженерных систем.
Не беспокойтесь о технической стороне эксплуатации здания  вашего предприятия. Квалифицированный персонал выполнит всё необходимое для того, чтобы  вы могли работать в комфортабельных условиях.
Компания «Сити Сервис» зарекомендовала себя как надежный партнер, мы внимательно относимся к пожеланиям своих клиентов и качественно их исполняем.
Наша задача обеспечить полный комплекс услуг, дать Вам возможность сконцентрироваться только на основном бизнесе, не отвлекаясь на посторонние проблемы.